Uke 6/2012

FORSLAG TIL DETALJREGULERING TIL TILLEGGSHØRING ALTERNATIV 1d

- høringsfrist 19.03.2011.

Bydel Sentrum
c/o Bydel St. Hanshaugen
Operaallmenningens søndre del, Bjørvika
(saksnummer 200713172

Planområdet ligger i Bjørvika og er 10 870 m2. Planforslaget med to alternativer var til offentlig ettersyn ved årsskiftet 2010-2011.

• saksfremstilling
• bemerkninger ved begrenset høring
• bemerkninger ved offentlig ettersyn
• plankart alternativ 1D
• forminsket alternativ 1D

Alternativene 1 og 1B fremmet et vannspeil med kjeller på 4 643 m2 under planområdet nord for Operagata med formål bibliotek og treningssenter. Alternativene 2 og 2B fremmet en reetablert fjordbukt med kjeller på 1 816 m2 nord for Operagata fram til fjordbuktas østre kant med formål bibliotek og treningssenter. Variantene, alternativ 1C med vannspeil og kun formål bibliotek under grunnen, og alternativ 2C med fjordbukt og kun formål bibliotek under grunnen, var på begrenset høring i juni 2011. I både alternativ 1C og 2C var omfanget av kjellerareal identisk med omfanget av kjellerareal i tidligere alternativene 2 og 2B. Det ble i bystyrets behandling av 14.12.2011 vedtatt å tilbakesende saken til byrådet uten realitetsbehandling.

I forbindelse med byutviklingskomiteens møte 30.11.2011 ble det fra fl ertallets side foreslått å legge inn nytt arealformål (kino) i et kjellerplan under det foreslåtte vannspeilet, i et omfang som vist i tidligere alternativer 1 og 1B. Krav i reguleringsbestemmelsenes § 5.2 om atkomst til Operaallmenningens anlegg under terreng via felt A8, som ble lagt ut til forrige offentlig ettersyn, er ikke fysisk gjennomførbart da det er i strid med program- og prosjekteringspremissene for nytt Deichmanske bibliotek. Det må derfor innreguleres atkomst med nedkjøring/ ramper fra Operaallmenningen.

Hensikten med planen er å tilrettelegge for et urbant og rekreativt parkaktig byrom ved sjøen som gjenspeiler Bjørvikas representative karakter med Operaen og det Deichmanske biblioteket i felt A8 som sentrale monumentalbygg. Plassen skal formidle overgangen fra eksisterende bysentrum til fjorden og den nye bydelen i Bjørvika. Plan- og bygningsetaten ber om bemerkninger til endringsforslaget vedrørende nytt reguleringsformål kino under grunnen.

Planforslaget kan sees hos Plan- og bygningsetaten, Deichmanske hovedbibliotek, Informasjonssenteret i Rådhuset og opplysningstjenesten i bydelen. Eventuelle bemerkninger merkes med planområdets adresse og saksnummer, og sendes Plan- og bygningsetaten, p.b. 364 Sentrum, 0102 Oslo eller postmottak@pbe.oslo.kommune.no innen oppgitt frist.